売地 京都市山科区 東野八代 (東野駅) 住宅用地

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価格 1,680万円 最適用途 住宅用地
交通 地下鉄東西線 / 東野駅 徒歩15分
所在地 京都府京都市山科区東野八代
土地面積 実測 80.02㎡ 坪数 24.20坪 坪単価 69.41万円
私道負担面積 23.51㎡ 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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    物件詳細情報

    交通 地下鉄東西線 / 東野駅 徒歩15分
    その他交通 地下鉄東西線 / 椥辻駅 徒歩18分
    ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 山科駅 徒歩29分
    [バス利用可] バス25分 山階南小学校 停歩2分
    所在地 京都府京都市山科区東野八代
    物件種目 売地
    価格 1,680万円 坪単価 69.41万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス　電気
    特記事項 整形地
    備考

    法令等制限：20ｍ第1種高度地区・町並み型建造物修景地区
    「東野八代売土地」のここがイチオシ。南側道路に面しているため、日当たりを確保する事が

    出来ます。周辺環境が新しい住まいを建てるのに適している住宅用地です。専門知識がないからと不動産探しの疑問や不安をそのままにしていませんか。お客様第一の当社はお客様に納得・満足いただけるよう、親切丁寧なアドバイスを心がけております。ぜひお気軽にお問い合わせください。
    こだわりで選びたい方におすすめ。京都市山科区エリアで住まいをお探しなら「東野八代売土地」。南側に道路があるため十分な日当たりが確保できます。周辺環境の良い売地ですので、土地購入をご検討の方におすすめです。買い物の際の道のりも楽になりやすい平坦地です。新しい土地に移り住み、今までよりも充実した暮らしを実現しましょう。土地情報は当社でお探しいただけます。まずはお気軽にご連絡ください(^^)
    土地面積 実測 80.02㎡ 坪数 24.20坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 23.51㎡
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 南5.0m 私道 接面9.3m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 更地渡し
    物件番号 1002243898
    情報公開日 2024/12/09 次回更新予定日 2025/01/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＥＩＧＨＴコーポレーション

    交通：
    近鉄京都線／小倉　徒歩12分
    住所：
    京都府宇治市伊勢田町南遊田４－１　サウスビル１Ｆ
    TEL：
    0774-66-1128
    FAX：
    0774-66-7886
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    不動産公正取引協議会加盟加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    京都府知事免許（１）第１４２６４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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