売戸建住宅 京都市東山区 上馬町 (清水五条駅) 2階建 2LDK

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価格 7,300万円 間取り 2LDK
交通 京阪本線 / 清水五条駅 徒歩15分
所在地 京都府京都市東山区上馬町
築年月 1927年3月(築97年10ヶ月) 建物面積 66.77㎡ 土地面積 公簿 95.38㎡
私道負担面積 なし
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 京阪本線 / 清水五条駅 徒歩15分
    その他交通 -
    所在地 京都府京都市東山区上馬町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 7,300万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 -
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    ※東面の崖条例により建築制限あり。
    ※テープ測量により土地面積約７５㎡（詳細調査中）
    ※家屋の増築未登記部分有り（箇所不明）、面積調査中。
    ※家屋

    評価調書によりますと昭和２年３月の記録有り。
    ※前面道路私道、持ち分無し。
    ※旅館業許可有（２０２３／４より）
    ※町屋のため施設外帳場適用無し
    ※年間売上：約１，１６５万円
    ※年間固定資産税７８，９００円
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 2LDK 建物面積 66.77㎡
    土地面積 公簿 95.38㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1927年3月(築97年10ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種住居 接道状況 南東3.0m 私道 接面4.6m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 低地
    国土法届出 - セットバック セットバック要 2.30㎡
    建築確認番号 -
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6984445483
    情報公開日 2024/12/07 次回更新予定日 2025/01/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＥＩＧＨＴコーポレーション

    交通：
    近鉄京都線／小倉　徒歩12分
    住所：
    京都府宇治市伊勢田町南遊田４－１　サウスビル１Ｆ
    TEL：
    0774-66-1128
    FAX：
    0774-66-7886
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    不動産公正取引協議会加盟加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    京都府知事免許（１）第１４２６４号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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