新築売戸建住宅 京都市右京区 谷口園町 (妙心寺駅) 3階建 3LDK

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価格 3,680万円 間取り 3LDK
交通 京福電鉄北野線 / 妙心寺駅 徒歩3分
所在地 京都府京都市右京区谷口園町
築年月 2025年7月

 建物面積 80.06㎡ 土地面積 公簿 72.15㎡
私道負担面積 なし
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 現状更地です。
  • 前道
  • サンディ京都花園店
  • 生鮮館なかむら円町店
  • ファミリーマート妙心寺駅前店
  • ツルハドラッグ京都花園駅前店
  • 京都市立双ケ丘中学校
  • 京都市立御室小学校
  • 京都竜安寺郵便局
  • 京都中央信用金庫花園支店

    物件詳細情報

    交通 京福電鉄北野線 / 妙心寺駅 徒歩3分
    その他交通 京福電鉄北野線 / 龍安寺駅 徒歩5分
    【バス】 妙心寺北門前 停歩2分
    所在地 京都府京都市右京区谷口園町
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,680万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 床暖房　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　シャッター雨戸　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　電気　庭　ダウンライト　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 建築確認申請費用１００万円、外構費用５０万円、水道負担金５０万円別途要（全て税込）
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 右京区谷口園町
    間取り(内訳) 3LDK（洋 5.5･5.1･8.2　LDK 17.4） 建物面積 80.06㎡
    土地面積 公簿 72.15㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2025年7月 階建 3階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 近隣商業 接道状況 南10.0m 公道 接面4.2m
    建ぺい率 80% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第2024確認建築京機構市00291号
    現況 未着工 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983832335
    情報公開日 2024/10/17 次回更新予定日 2025/01/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＥＩＧＨＴコーポレーション

    交通：
    近鉄京都線／小倉　徒歩12分
    住所：
    京都府宇治市伊勢田町南遊田４－１　サウスビル１Ｆ
    TEL：
    0774-66-1128
    FAX：
    0774-66-7886
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    不動産公正取引協議会加盟加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    京都府知事免許（１）第１４２６４号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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